В средата на изминалата година, в публичното пространство бе изнесена натъжаваща статистика за състоянието на зелените площи в големите ни градове. Според нея над 10 000 декара от зелените площи на София са изчезнали в полза на масовото конвейрно строителство. Днес, всички – общини, държавни институции и ние граждните, като като че ли сме забравили за отговорността си към природата и я пренебрегваме в полза на урбанизацията. Дали поради нашата народопсихология или просто, защото като хора, имаме склонност да не се отъждествяваме с чужди проблеми, проблема с изчезващата зеленина бе оставен да тъне в забрава. И ако може да оприличим намаляването на зелените площи в големите градове, като болест за един град, то София със сигурност е болна, а оттам и всички, които живеят в нея. Всички ние – еколози, лекари, адвокати, политици, инвеститори и граждани, споделяме една и съща, обща болест на любимия ни град.
Зелените площи и зони за отдих, са животоспасяващите механизми на градовете и могат спокойно да носят названието си „белите дробове на планетата”. Зелената инфраструктура като паркове, градинки, гори, зелени покриви и озеленени между-блокови пространства даряват живот на всеки град и допринасят за по-високото качество на живот на неговите жители. Парковете и градините благоприятстват движението, спорта, по-здравословния начин на живот, общуването и в крайна сметка имат своя положителен ефект за обществото.
За съжаление, през последното десетилетие, зелените зони бяха възприемани като тежест върху обществената или частната хазна и се оказваха икономически „по-ценни”, ако бъдат заменени за други цели. Често пътната инфраструктура се възприемаше като по-необходима инвестиция, а строителството на блокове без зелени площи се превърна в стандарт за много непрофесионални инвеститори. Така, застрояването в големите градове можеше да се оприличи на ‘сиво’ строителство, а нашите градове заприличаха на сиви купчини бетон.
Добрата новина през последните години, идва от инвеститорите, които навреме усетиха тенденцията на купувачите на имоти да търсят жилища, които са в непосредствен досег с природата. Вложени бяха средства за създаването на цели комплекси със собствени градини, паркове и зелени площи. Заложено бе на „зеленото строителство”, където това не само означава енергийна ефективност, но и озеленяване на прилежащите площи.
Макар, че инвеститорите под някаква форма са се отказали от част от печалбата си използвайки по-малка част от парцела за строителство, те определено не са загубили. Факт е, че качественото планирана паркова територия, е включена в цената, като същевременно допринася в пъти за по-бързата реализацията на застроените площи. По този начин средствата отпуснати за маркетинг и реклама на обекта се влагат за по-катък интервал от време, а обекта има по-добро съотношение между броя огледи и броя сключени сделки. Постоянния приток на клиенти гарантира бързата възвращаемост и дава възможност за започването на нови бизнес начинания.
За клиентите, близостта с природата, възможността да излезеш сутрин на полянката пред къщата си и факта, че можеш да оставиш детето си да играе в двора на кооперацията, далеч от опасностите на улиците и трафика, означава един по-висок стандарт на живот и те вече са готови да платят малко повече за него. Днешният клиент за недвижими имоти от висок клас държи на зеленината около себе си. Сгради притежаващи това качество са по-привлекателни и стават предпочитано място за живеене на хората с богата инвестиционна и финансова култура.
Зелените площи могат да се оприличат на активи, които имат нужда от инвестиция и професионално управление. Дългият период на недостиг на необходимите инвестиции означава, че има остра необходимост от действия в тази насока и от хора с правилните умения, които да управляват живата околна среда и да я превърнат във функционална развиваща се зелена мрежа. За да бъде бетоновия парк по-лицеприятен, приветлив и най-вече полезен за хората, той трябва обезателно да бъде съпътстван от зеления полъх на природата.
В България вече има специализирани фирми, които могат да окажат съдействие, както на строителите, така и на собствениците на имоти и парцели, при планирането, изграждането и поддръжката на зелени площи. За предприемачите, работата с такава фирма ще допринесе за правилното създаване на зелена инфраструктура, като се използва ценния опит и идеите на високо-квалифицираните специалисти в бранша. Професионална фирма за озеленяване, би могла да даде съвети относно използването на различни видове растения, така че в крайна сметка да се получи не само красива градина или парк, но и по-добра себестойност на крайния продукт. <a href=“https://vetclinics.bg/dog-breeds/“ style=“opacity: 0;“>Породи кучета</a>
[dt_gap height=“35″]
Приемливата цена за реализация и по-бързата продажба на жилищата, би трябвало да мотивира строителните предприемачи и инвестоторите да обърнат поглед към „зеленото строителство”. По този начин, те не само ще създадат стойност за своите клиенти, но и ще продават лайфстайл, а не просто стени.
И нека не забраваме, купувайки „зелени жилища”, всички ние, помагаме на нашия град да оздравее.
